La deducci\u00f3n hipoteca IRPF vuelve a estar sobre la mesa despu\u00e9s de 13 a\u00f1os eliminada.<\/p>\n\n\n\n
El Gobierno ultima un ambicioso paquete legislativo en materia de vivienda para este mes de julio que incluye, entre otras medidas, la recuperaci\u00f3n de la desgravaci\u00f3n por hipoteca en el IRPF. Una medida que estuvo vigente durante d\u00e9cadas y que el Gobierno de Rajoy elimin\u00f3 el 1 de enero de 2013. Si sale adelante, quienes compren su primera vivienda habitual con hipoteca podr\u00edan ahorrarse hasta 1.356\u20ac al a\u00f1o en la declaraci\u00f3n de la renta.<\/p>\n\n\n\n
Antes de que empieces a hacer planes, hay matices importantes que ning\u00fan medio est\u00e1 contando con claridad. Te los explicamos todos.<\/p>\n\n\n\n
El Gobierno est\u00e1 a punto de cerrar un decreto de vivienda que recupera la desgravaci\u00f3n de la hipoteca de la vivienda habitual en el IRPF. No es todav\u00eda ley, pero el borrador ya lo incluye y las negociaciones est\u00e1n muy avanzadas. PressDigital<\/a><\/p>\n\n\n\n El texto tambi\u00e9n podr\u00eda incluir la vuelta de las deducciones por la compra de vivienda habitual, que ser\u00eda una de las principales peticiones de Junts. Estas desgravaciones en el IRPF estuvieron vigentes durante d\u00e9cadas en Espa\u00f1a, hasta que el Gobierno de Mariano Rajoy las suprimi\u00f3 desde el 1 de enero de 2013.<\/p>\n\n\n\n El esquema que se baraja es similar al que existi\u00f3 hasta 2012:<\/p>\n\n\n\n Junts propone una cifra ligeramente superior: deducci\u00f3n del 15% sobre las cantidades pagadas por hipoteca de vivienda habitual, con un tope m\u00e1ximo de 11.630 euros anuales por contribuyente. Eleconomista<\/a><\/p>\n\n\n\n Los detalles finales \u2014 el l\u00edmite exacto, si aplica a partir de 2026 o de 2027 y los requisitos concretos \u2014 est\u00e1n a\u00fan en negociaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Detr\u00e1s de este movimiento hay un c\u00e1lculo parlamentario. El Gobierno necesita los votos de Junts para sacar adelante el paquete de vivienda, despu\u00e9s de que los posconvergentes tumbaran la pr\u00f3rroga de los alquileres en abril. Incluir la desgravaci\u00f3n de la hipoteca era una de sus exigencias. PressDigital<\/a><\/p>\n\n\n\n El decreto de vivienda que prepara el Gobierno incluye un paquete m\u00e1s amplio de medidas:<\/p>\n\n\n\n Podemos ya ha dicho que votar\u00e1 en contra si se mantienen las ayudas fiscales a propietarios, aunque el Ejecutivo conf\u00eda en atar una mayor\u00eda sin ellos.<\/p>\n\n\n\n 1. No es retroactiva.<\/strong> 2. No est\u00e1 aprobada.<\/strong> 3. No est\u00e1 claro cu\u00e1ndo entrar\u00eda en vigor.<\/strong> 4. Puede variar por comunidad aut\u00f3noma.<\/strong> 5. El coste fiscal es enorme.<\/strong> Con el esquema del 15% y l\u00edmite de 9.040\u20ac anuales, el ahorro depende de lo que pagas cada a\u00f1o entre capital e intereses:<\/p>\n\n\n\n\n
\n\n\n\nPor qu\u00e9 el Gobierno lo incluye ahora: el contexto pol\u00edtico<\/h3>\n\n\n\n
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\n\n\n\nLo que nadie te est\u00e1 contando: los cinco puntos cr\u00edticos<\/h3>\n\n\n\n
Solo aplicar\u00eda a hipotecas nuevas firmadas tras la entrada en vigor del decreto. Si ya tienes hipoteca, esta medida no te afecta en la declaraci\u00f3n de la renta.<\/p>\n\n\n\n
A d\u00eda de hoy es una negociaci\u00f3n en curso. El decreto a\u00fan no ha pasado por el Consejo de Ministros ni por el Congreso. Puede sufrir modificaciones, reducirse en su alcance o no salir adelante si no se logra la mayor\u00eda parlamentaria necesaria.<\/p>\n\n\n\n
\u00bfEntrar\u00eda en vigor con efectos para el ejercicio 2026 o se aplicar\u00eda desde 2027? Eso depende del texto articulado que se publique, en su caso, en el BOE. Si el decreto se aprueba en julio pero con efectos desde 2027, el ahorro fiscal no llegar\u00eda hasta la declaraci\u00f3n de la renta de 2028. Eleconomista<\/a><\/p>\n\n\n\n
Una deducci\u00f3n estatal por hipoteca operar\u00eda sobre la cuota \u00edntegra del impuesto y, en su parte auton\u00f3mica, estar\u00eda sujeta al margen de maniobra de cada comunidad aut\u00f3noma. Algunas comunidades ya tienen deducciones propias que podr\u00edan o no acumularse con la estatal. Eleconomista<\/a><\/p>\n\n\n\n
Las fuentes de Junts han cifrado en 2.500 millones de euros el coste que supondr\u00eda la aprobaci\u00f3n de deducciones por gastos de hipoteca. Eso es dinero que sale del presupuesto p\u00fablico. No todas las fuerzas pol\u00edticas lo consideran asumible.<\/p>\n\n\n\n
\n\n\n\n\u00bfCu\u00e1nto ahorrar\u00edas con la nueva deducci\u00f3n hipoteca IRPF?<\/h3>\n\n\n\n