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El Tribunal Supremo y el TJUE han declarado abusivas estas cláusulas en miles de hipotecas españolas.
Establece un interés mínimo aunque el euríbor baje por debajo de ese umbral. El hipotecado paga más de lo que debería cuando los tipos son bajos.
El IRPH siempre ha sido superior al euríbor. Su uso como índice de referencia fue cuestionado por el TJUE como potencialmente abusivo.
Notaría, registro, gestoría y AJD que el banco repercutió al cliente siendo gastos que le correspondían al banco.
Permite al banco dar por vencida toda la hipoteca con muy pocas cuotas impagadas. La Ley 5/2019 establece umbrales mínimos más protectores.
Intereses por retraso superiores al límite legal de 3 puntos porcentuales sobre el tipo ordinario. El exceso es directamente abusivo y nulo.
Comisión de apertura que no responde a un servicio real prestado o que no fue correctamente informada antes de la firma.
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